Stambeno-poslovna zgrada Zavrtnica smještena je na atraktivnoj lokaciji u Zagrebu – na raskrižju Ulice Ivana Zahara i Ulice Eugena Podaupskog. Uži okoliš zgrade pripada zoni koja se transformirala iz intenzivno radne (pogoni i skladišta) u mješovitu stambeno-poslovnu zonu sa svim kvalitetnim obilježjima suvremenog stanovanja i rada. Na svega nekoliko metara prema jugu nalazi se poslovna zona Radnička, dok je na sjeveru jedna od glavnih prometnica – Branimirova ulica.
Zgrada je slobodnostojeća, orijentirana na četiri strane, a sastoji se od dvije podzemne etaže, prizemlja i osam nadzemnih etaža. Na podzemnim etažama osiguran je dovoljan broj parkirališnih mjesta za svaki od 53 stana koji se nalaze od prvog do osmog kata, dok se u prizemlju nalazi poslovni prostor. U zgradi postoje dva stubišta i dva dizala radi brže i jednostavnije komunikacije stanara.
Zgrada je atraktivnog izgleda s izbačenim dijelovima na sedmom i osmom katu, dok klizne grilje i promjena boje zadnjih dvaju katova daju životnost fasadi. Stanovi su projektirani tako da većina ima dvostranu orijentaciju i komotnu lođu, tj. terasu za što kvalitetniji život.
